De prijs van een EPC-attest hangt af van het soort gebouw waarvoor het attest opgesteld moet worden. De prijs voor een EPC-attest van een open bebouwing is duurder dan die van een appartement of garagebox. Er valt dan ook meer oppervlakte te inspecteren.
Wij hebben onze prijzen gebaseerd op het gemiddelde van de prijzen van verschillende concurrenten in de buurt.
Uiteraard kunt u genieten van een korting, indien er gelijktijdig ook een asbestattest aangevraagd wordt.
Bij een EPC-attest zijn er geen extra vaste/ verplichte kosten zoals bij een asbestattest.
Een EPC-attest is verplicht bij verkoop, schenking (in volle eigendom) en verhuur. Sommige gebouwen vallen onder de uitzonderingen zoals een vakantiewoning of industrie. Zie hieronder een duidelijk overzicht:
Wanneer is een EPC verplicht?
• Verkoop van woning, appartement, studio of kleine niet-residentiële eenheid.
• Verhuur van een woning of eenheid voor langer dan 2 maanden.
• Schenking of inbreng in vennootschap (volle eigendom).
• Nieuwbouwprojecten en grondige energetische renovaties (EPC Bouw).
• Appartementsgebouwen: EPC van de gemeenschappelijke delen indien VME aanwezig is.
Wanneer is een EPC niet verplicht?
• Bij erfenis (vererving).
• Gebouwen < 50 m² die niet zelfstandig functioneren.
• Tijdelijke gebouwen met gebruiksduur ≤ 2 jaar.
• Industriële werkplaatsen, magazijnen en loodsen zonder klimaatregeling.
• Landbouwgebouwen zonder woonfunctie.
• Vakantiewoningen voor occasioneel gebruik (geen verhuur > 2 maanden).
• Gebedshuizen en religieuze gebouwen.
• Verkrotte of onbewoonbare panden (officieel vastgesteld).
Bij Awa-re proberen we steeds het EPC-attest af te werken binnen de week nadat we zijn langs geweest voor het verplichte plaatsbezoek. De afspraak hiervoor kan binnen de week van de aanvraag ingepland worden. In totaal dus een maximum van 2 weken.
Zeker en vast. Wij sturen bij het vastleggen van een afspraak steeds een standaard e-mail waarin wij tips geven om u zo goed mogelijk te informeren en voor te bereiden op het plaatsbezoek. Zo ontvangt u de aanstiplijst voor de bewijsdocumenten en verwijzen we u naar een filmpje waarbij wordt duidelijk gemaakt hoe u zich het best kan voorbereiden op het plaatsbezoek van de erkende energiedeskundige type A.
https://www.vlaanderen.be/energieprestatiecertificaten-epcs/erkende-energiedeskundigen-voor-epc/plaatsbezoek-voor-epc-door-een-energiedeskundige-type-a