De prijs van een asbestattest hangt af van het soort gebouw waarvoor het attest opgesteld moet worden. De prijs voor een asbestattest van een open bebouwing is duurder dan die van een appartement of garagebox. Er valt dan ook meer oppervlakte te inspecteren.
De OVAM-retributie van €59 excl. BTW is een kost op de factuur van een asbestattest die elke ADI (asbestdeskundige) VERPLICHT moet aanrekenen en apart dient te vermelden op het factuur. Hier mag ook geen BTW op aangerekend worden.
Wij hebben onze prijzen gebaseerd op het gemiddelde van de prijzen van verschillende concurrenten in de buurt. Uiteraard kunt u genieten van een korting, indien er gelijktijdig ook een EPC-attest aangevraagd wordt.
Het asbestattest werd ingevoerd in november 2022. Sindsdien is het verplicht bij verkoop en schenking van een gebouw met bouwjaar 2001 of ouder. Vanaf mei 2025 is een asbestattest gemeenschappelijke delen ook nodig bij de verkoop van een appartement indien alle appartementen van dezelfde eigenaar zijn. Indien er verschillende eigenaren zijn en er een syndicus aanwezig is, dan ligt de verplichting van dit attest in januari 2027. Vanaf 2032 is elk gebouw met bouwjaar ouder dan of gelijk aan 2001 verplicht een asbestattest te hebben ongeacht verkoop, schenking of verhuur.
Samengevat:
Bij Awa-re proberen we steeds het asbestattest af te werken binnen de week nadat we zijn langs geweest voor het verplichte plaatsbezoek. De afspraak hiervoor kan steeds binnen de week van de aanvraag ingepland worden. In totaal dus een maximum van 2 weken.
Zeker en vast. Zorg er bijvoorbeeld voor dat er geen “asbestafval” meer aanwezig is op de te inspecteren locatie. Anders heeft u meteen een “Niet-asbestveilig” attest. Wij sturen bij het vastleggen van een afspraak steeds een standaard e-mail waarin wij tips geven om u zo goed mogelijk te informeren en voor te bereiden op het plaatsbezoek.
· Als deskundige zijn wij verplicht ons te certificeren bij een certificatie-instelling. Hiervoor is er een jaarlijkse inschrijvingskost + een vaste kost per attest die betaald moet worden.
· De OVAM-retributie van €59 excl. BTW is een kost op de factuur van een asbestattest die elke ADI (erkende asbestdeskundige) VERPLICHT moet aanrekenen en apart dient te vermelden op de factuur. Hier mag geen BTW op aangerekend worden.
· Er zijn materialen waarvan wij als asbestdeskundige verplicht stalen moeten nemen om deze als niet-asbesthoudend te kunnen opnemen in het attest. Deze stalen worden geanalyseerd door een erkend FOD-WASO labo.
· Wij zijn verplicht een speciale verzekering aan te gaan om asbestattesten te mogen opmaken.
· Verplichte jaarlijkse opleidingen.