Exclusieve landelijke villa in Rijmenam
We creëren ruimte voor deze indrukwekkende villa, gelegen op een royaal perceel van 35 are, combineert tijdloze charme met moderne luxe. Geïnspireerd door landelijke architectuur, wordt de woning gekenmerkt door haar unieke gevel in gerecupereerde klampsteen, afkomstig van de ouderlijke hoeve. Het metselwerk in kruisverband voegt authenticiteit toe, terwijl de zorgvuldig ontworpen ruimtes een perfecte balans bieden tussen functionaliteit en elegantie. De villa, gelegen naast Ludovicus, straalt een eigen karakter uit en is ontworpen om een harmonieuze verbinding te creëren met het omliggende landschap.
Doordacht ontwerp en sublieme afwerking
Met een groot garagegebouw dat naadloos aansluit op de woning, biedt deze villa ultiem comfort en praktische luxe. De ruime oprit en de volledig omheinde tuin versterken het gevoel van exclusiviteit. Het overdekte terras met eiken afwerking en het royale open terras zijn perfect gepositioneerd om te genieten van het prachtige uitzicht op de omliggende weilanden en natuur.
Binnenin vind je een grote leefruimte met een open keuken, eetkamer en aangrenzende zithoek, die baden in natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime en praktische bureau, ideaal als werkruimte of ontspanningsplek, met zicht op het groen.
Royale ruimtes en ultiem comfort
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waaronder een luxueuze master bedroom met een eigen dressing en ensuite badkamer. Voor de overige slaapkamers is een tweede grote badkamer beschikbaar, met een hoogwaardige afwerking die functionaliteit en stijl combineert.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, is volledig afgewerkt en biedt maar liefst 90 m² extra ruimte. Deze kan eenvoudig worden ingericht als twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een polyvalente zone die aan jouw wensen voldoet.
Duurzaam en toekomstgericht wonen
Deze Energie neutrale villa is ontworpen met oog voor de toekomst, met geavanceerde technieken die energie-efficiëntie en comfort waarborgen:
- Geothermische warmtepomp voor duurzame verwarming en koeling
- Vloerverwarming voor een optimaal binnenklimaat
- Ventilatiesysteem D voor een gezonde luchtkwaliteit
- Uitmuntende isolatie om energieverlies te minimaliseren
Indeling en buitenruimte
De volledig aangelegde tuin is een oase van rust, met een prachjtig verzicht op de weilanden. Het overdekte terras met eiken details biedt een knus toevluchtsoord, terwijl het open terras uitnodigt om in alle rust van de omgeving te genieten.
Troeven van deze villa
- Energie neutrale villa: negatief E-peil
- Landelijke uitstraling met unieke gevel in gerecupereerde klampsteen
- Groot perceel van 35 are met aangelegde tuin
- Praktisch garagegebouw dat aansluit op de woning
- Open leefruimte met veel lichtinval
- Ruime bureau
- Drie tot 5 royale slaapkamers, inclusief een master bedroom met dressing en ensuite badkamer
- Afgewerkte zolder van 90 m² met mogelijkheden voor extra kamers
- Overdekt terras met eiken afwerking en groot open terras
- Moderne technieken zoals een geothermische warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem D
Locatie
Gelegen in het landelijke Rijmenam, naast de iconische Ludovicus-villa, biedt deze woning een zeldzame combinatie van landelijke sereniteit en moderne voorzieningen. De indrukwekkende architectuur, duurzame technieken en het prachtige perceel maken deze villa tot een droomwoning waar comfort, luxe en natuur samenkomen.
Wil je meer weten over deze unieke villa of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op!
